Wednesday, August 20, 2014

Ảnh hưởng sức khỏe của đôi giày cao gót

Ảnh hưởng sức khỏe của đôi giày cao gót
Bạn đừng bị cuốn hút bởi sự quyến rũ của đôi giay cao got nu mà nó tiềm tang nhiều vấn đề nguy hiểm đến sức khỏe mà bạn khó lường trước được. Và tình trạng lạm dụng giày cao gót thường xuyên ra ở các bạn trẻ nhất là các bạn nữ văn phòng. Bạn đã thực sự hiểu biết sức ảnh hưởng sức khỏe của đôi giày cao gót ?


Bệnh về khớp
Khi mang giày cao gót, dáng đi thay đổi làm tăng sức ép lên đầu gối khoảng 26% . Điều này đồng nghĩa với việc bạn dễ đau nhức đầu gối nếu đi giay sandal  cao gót trong thời gian dài.

Bên cạnh đó gót chân bị kích thích, vị trí xương ngay gót chân sẽ bị bè ra, làm mất dáng đôi bàn chân thon gọn.

Do chịu trọng lực nhiều, mắc cá chân của bạn khó chịu được thăng bằng,  dễ bị rạn nứt, và vỡ mắc cá chân.

Vị trí khớp dễ bị đau nhất là nằm ở dưới đế chân. Toàn bộ trọng lực cơ thể bị dồn xuống mũi chân, bàn chân dễ bị bè ra, đau nhức. Các dây thần kinh bị chèn ép dưới bàn chân dễ làm chân bạn bị tê buốt.

Ảnh hưởng đến cuộc sống
Khi đi trên đôi giày bình thường, cột sống lưng sẽ được đứng thẳng, còn đối với giày cao gót xương cột sống sẽ bị cong lệch. Cụ  thể hơn nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến xương gai cột sống, làm bạn khó cân bằng trọng lượng, có cảm giác chúi về phía trước. Dần theo thời gian bạn sẽ bị tình trạng nhức mỏi lưng vì hệ cơ phải làm việc quá sức.
Ảnh hưởng đến sinh sản
Khi trọng lượng được dồn vào mũi chân, chân phải chịu lực ép hơn mức bình thường, sẽ dẫn đến nguy hại cho hệ thống niệu sinh dục dẫn đến sự thay đổi bên trong của các cơ quan. Máu lưu thông không đều, khung xương chậu bị nghiêng, rối loạn kinh nguyệt và ảnh hưởng đến sức khỏe sinh sản.

Hình dáng đôi chân
Một thời gian dài đi giày cao gót, bàn chân bạn trở nên xù xì , thô kệch. Các đốt ngón chân bị cúp vào trong gây đau đớn.

Nếu đi trong thời gian dài, bàn chân bạn bị cong, khó duỗi thẳng.
Một số biện pháp khắc phục
Nếu việc đi giày cao gót là sự bắt buộc, bạn có thể áp dụng một số mẹo sau đây để hạn chế tác hại của giày cao gót đến sức khỏe:

Nên chọn đôi giày có kích thước vừa chân, không nên quá to và quá nhỏ. Đứng trên đôi giày phải có cảm giác thoải mái nhất.
Nên chọn một đôi giày hàng hiệu,  bởi nó được thiết kế và tính toán các thông số kỹ thuật ,chất liệu, kiểu dáng để người dùng cảm thấy thoải mái, và bớt đau chân hơn cấc đôi giày trôi nổi khác.
Chọn đôi giày có độ cao trung bình, không nên chọn đôi giày quá cao như 10cm hoặc 12cm. Hoặc đôi giày tuy không cao nhưng độ chúi cao vẫn không nên chọn.
Chăm sóc chân mỗi ngày bằng cách ngâm chân trong nước ấm, muối gừng, hoặc nước ấm hòa cùng ít mật ong trong 10-15 phút.  Bạn có thể để một ít sỏi dưới thau để đôi chân được thoải mái, giải tỏa được căng thẳng trong công việc. Ngâm chân với nước muối ấm còn giúp bạn có giấc ngủ thật sâu và ngon giấc hơn.

Tuesday, August 19, 2014

Toyota Miền Tây - Toyota Cần Thơ

Toyota Miền Tây - Toyota Cần Thơ
Toyota can tho chuyên cung cấp các dịch vụ hậu mãi cho xe ôtô : bảo trì, sửa chữa, cung cấp phụ tùng và cố vấn kỹ thuật cho sản phẩm. Toyota Miền Tây nhập khẩu linh kiện, phụ tùng cho xe ôtô và các thiết bị, nguyên vât liệu phục vụ cho dịch vụ sửa chữa, và tân trang xe ôtô. Toyota Miền Tây bán lẻ xe ôtô sản xuất trong nước và xe ôtô nhập khẩu nguyên chiếc
Tên công ty: TNHH Toyota Cần Thơ.
Tên kinh doanh: Toyota Cần Thơ.
Địa chỉ: Toyota Cần Thơ lô 20, khu đô thị Phú An, đường Quang Trung,p.Phú Thứ, q.Cái Răng, TPCT
Chủ đầu tư: Công ty CP dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico), tập đoàn Sumitomo.
Hotline: 0919 50 60 05 ( Mr. Đông )
Toyota Cần Thơ hoạt động Ngày 09 tháng 09 năm 2009
Toyota Cần Thơ có tổng diện tích 5.424m2
Toyota Cần Thơ với vốn đầu tư hơn 6 triệu USD
Toyota Cần Thơ chính thức khai trương thiet ke web can tho và đưa vào hoạt động vào ngày 30/09/2009; Toyota Cần Thơ trở thành Trạm dịch vụ Ủy quyền thứ 21 của Toyota Việt Nam và là trạm dịch vụ ủy quyền đầu tiên của TMV tại cần thơ ,và các tỉnh DBSCL. Đến tháng 12 năm 2009, Toyota Cần Thơ trở thành đại lý chính thức của TMV với đầy đủ chức năng theo mô hình 3s (sales-bán hàng & services-dịch vụ & Spare Parts - phụ tùng chính hãng)

Toyota Cần Thơ với tổng số vốn đầu tư hơn 6 triệu dolla mỹ, được xây dựng bằng mộ đá trên diện tích gàn 4000 met vuông cùng cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại, tiện nghi và đồng bộ, Toyota Cần Thơ được đặt tại lô 20, khu đô thị Phú An, đường quang trung, thành phố Cần Thơ, Toyota Cần Thơ có vị thế thuận lợi và nằm ngay trung tâm khu Đô thị mới, cách cầu Cần Thơ 2km, cách cảng nước sâu Cái Cui khoảng 4km và nằm liền kề khu Công nghiệp Hưng Phú II - một khu vực có tiềm năng phát triển và tiềm lực kinh tế mạnh mẽ .

Quan điểm hoạt động của Toyota Cần Thơ: Sự phát triển doanh nghiệp phải gắn liền với môi trường sống xanh, Toyota Cần Thơ áp dụng hệ thống quản lý môi trường theo tiêu chuẩn ISO 14001 2004 với hệ thống xử lý nước thải, rác thải được kiểm nghiệm khắt khe cùng diện tích không gian mở lên tới 1.500 met vuông, với nhiều cây xanh tạo cảnh quan hài hòa khu đô thị mới

Toyota Cần Thơ hoạt động với phương châm phục vụ "Tận tâm và chuyên nghiệp", nhằm thỏa mãn tối đa nhu cầu và sự hài lòng cao nhất của khách hàng, Toyota Cần Thơ sẽ là địa điểm tin cậy nhất và là nơi cung cấp dịch vụ hoàn hảo nhất cho tất cả các khách hàng tại thành phố Cần Thơ và khu vực ĐBSCL

Tuesday, July 29, 2014

Dạy kèm Piano HCM

Trung tâm gia sư âm nhạc chuyên nhận dạy kèm piano tại nhà cho thiếu nhi, người lớn.
Một buổi tối nào đó, tản bộ ngang một căn hộ, tiếng dương cầm thánh thót vang lên, trong không gian yên tĩnh đó, bạn có cảm thấy rung cảm
.
Bạn có từng nghĩ rằng, sau một ngày làm việc vất vả, trở về với ngôi nhà thân yêu của mình và thưởng thức những bản nhạc do chính bạn hoặc người thân của mình chạm tay vào bàn phím để tạo nên những âm thanh đó. Âm nhạc góp phần hóa giải những mâu thuẫn, xung đột trong gia đình. Còn gì thích thú hơn khi con bạn, vợ bạn hay chính bạn chạm vào phím đàn để tạo nên những âm thanh của hạnh phúc. Thật thú vị phải không!. Bạn có thể thưởng thức âm nhạc từ chính đôi bàn tay khéo léo của mình hoặc người thân trong gia đình mình chứ không phải chỉ là nghe nhạc nữa. Trung tâm gia sư âm nhạc là là nơi bắt đầu thắp sang ước mơ piano cho bạn.

 
kempiano
Người ta thường nói để trở thành nhạc công của bất cứ loại nhạc cụ nào, điều đầu tiên cần có đó là năng khiếu, sau đó còn có các yếu tố như quyết tâm, đam mê, chăm chỉ luyện tập…. Quan điểm này chứa nhiều yếu tối đúng nhưng việc sắp xếp thì lại sai hoàn toàn. Để học được âm nhạc, điều mà trung tâm gia sư chúng tôi đưa ra đầu tiên là người giáo viên cần có một phương pháp dạy đúng đắn, đưa học viên từ việc không muốn học thành muốn học, không đam mê thành đam mê, đó mới chính là điều quan trọng nhất.

Học đàn là để chơi, học đàn là để giải trí, là để hưởng thụ, vì thế nếu có áp lực đặt lên cho người dạy và người học thì hiệu quả đạt được sẽ không cao. Chính vì thế, hãy tự tin đến với trung tâm chúng tôi để khám phá những điều mà bạn còn chưa biết được qua chương trình piano được đào tạo qua các cấp độ như sau:
- Piano căn bản, classic từ dễ đến khó, căn bản đến nâng cao
- Chơi piano solo các bản nhạc thịnh hành, nhạc phim, nhạc trẻ
- Kỹ năng play by ears: bạn có thể nghe 1 bản nhạc và chơi solo playback hoặc đệm theo để hát dựa vào sự cảm thụ mà không cần nhìn vào bản nhạc, note nhạc.
Thời gian để chuyển tiếp sang nội dung mới tùy thuộc vào sự siêng năng tập luyện và kết quả bạn đạt được. Tôi không cố gắng để ép bạn phải theo hết 1 giáo trình máy móc sách vở nào lần lượt.

Các yếu tố liên quan khác
Giờ học: Linh động theo sự thỏa thuận
Địa điểm học: Kèm tại nhà học viên
Giáo viên:
- Kinh nghiệm dạy kèm piano lâu năm, phương pháp dạy tốt, chuyên môn vững.
- Vui vẻ, hoạt bát, thoải mái, linh hoạt theo trình độ thiếp thu của học viên
- Kèm 1 thầy 1 trò hoặc tối đa 3 trò để đạt hiệu quả tốt nhất
Mục tiêu:
- Đánh thức và phát triển tình yêu âm nhạc của học viên
Liên hệ:
- Hoàng: 0937 595 679
- Thắng: 0987 148 726
- Nếu không liên lạc được hoặc không cầm máy vui lòng để lại lời nhắn
Xin chân thành cảm ơn.

Saturday, July 26, 2014

Hướng dẫn cách học đàn piano tốt cho trẻ em

Posted by Administrator (admin) on Jun 20 2014
Hiện nay với mức sống ngày càng cao, con cái được cha mẹ định hướng cho từ nhỏ từ lúc bà mẹ mang thai đến lúc con được sinh ra và lớn lên, con phải ăn gì, học trường nào, thầy cô nào, học thêm những môn gì. Ngoài học chữ ở trường các em còn được ba mẹ cho đi học vẻ, học nhạc, học đàn piano, học đàn guitar, học đàn organ,…Một trong số các môn học đó Piano Việt Thanh xin giới thiệu đến môn học đàn piano và hướng dẫn cách học đàn piano tốt cho trẻ em. Hy vọng con bạn sẽ học tốt đàn piano nhé.

 
Đàn Piano là một trong những nhạc cụ phổ biến nhưng để tìm hiểu và học hỏi để chơi nó thực sự là một kinh nghiệm rất bổ ích. Tuy nhiên, giống như bất kỳ nhạc cụ khác để tìm hiểu, bạn cần phải có những nỗ lực và niềm đam mê cháy bỏng với nó.
Tìm được tài liệu tốt phù hợp
Bạn có thể tìm được tài liệu học piano tốt bất cứ trang nào trên internet, nhưng quan trọng phải phù hợp với phương pháp học tập của bạn.
Nếu bạn muốn tự học chơi piano tốt, bạn phải có một kế hoạch học tập có hệ thống của Piano. Bằng cách này, bạn sẽ không thể nhảy từ bài học này đến bài học khác mà không có bất kỳ hướng trong tâm trí. Tìm một phương pháp giảng dạy đó là cảm thấy thoải mái với bạn – đó cũng phụ thuộc vào các kỹ năng hiện tại bạn có trong điều khoản chơi piano. 
 

Tìm hiểu một điều một lúc. 
Tất nhiên, nó có thể được hấp để đặt cả hai tay để làm việc trong thực hành piano nhưng bạn có thể làm cho việc học của bạn dễ dàng hơn nếu bạn chỉ có một bàn tay để tập trung. Hãy học tập của bạn một bước một lúc. Bạn có thể tìm hiểu để chơi với bàn tay phải của bạn đầu tiên và sau đó trái của bạn. Bạn có thể muốn tập trung đầu tiên trên bàn tay của bạn trước khi thử trên bàn đạp chân, mà sẽ được đơn giản để tìm hiểu tất cả mọi thứ khi bạn đã nắm tay của bạn. Học tất cả mọi thứ cùng một lúc có thể làm cho quá trình học tập của bạn một ít khó khăn.
 
tre hoc piano
 
 
Cố gắng thực hành đúng và chính xác

Tìm hiểu một điều một lúc. Tất nhiên, nó có thể được hấp để đặt cả hai tay để làm việc trong thực hành piano nhưng bạn có thể làm cho việc học của bạn dễ dàng hơn nếu bạn chỉ có một bàn tay để tập trung. Hãy học tập của bạn một bước một lúc. Bạn có thể tìm hiểu để chơi với bàn tay phải của bạn đầu tiên và sau đó trái của bạn. Bạn có thể muốn tập trung đầu tiên trên bàn tay của bạn trước khi thử trên bàn đạp chân, mà sẽ được đơn giản để tìm hiểu tất cả mọi thứ khi bạn đã nắm tay của bạn. Học tất cả mọi thứ cùng một lúc có thể làm cho quá trình học tập của bạn một ít khó khăn.

Đừng kéo dài bài tập trước và sau khi thực hành piano của bạn.

Điều này không chỉ giúp bạn giảm căng thẳng ở ngón tay và cánh tay của bạn nhưng nó cũng sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc học một cách đúng cách nhấn phím đàn piano. Một trong những sai lầm phổ biến nhất tại sân chơi đàn piano là tiếp cận các phím với các ngón tay. Cá nhân tôi đã sai lầm này trong giai đoạn học tập của tôi đặc biệt là khi tôi đang phải đối mặt với một đoạn phức tạp hơn. Hiểu rằng bạn có thể sử dụng cánh tay của bạn để di chuyển bàn tay của bạn trên các phím và các bài tập kéo dài thực sự sẽ giúp bạn thực hiện điều này dễ dàng hơn rất nhiều.

be gai danh dan piano
 
 
Sử dụng metronome.
 
Các metronome có thể là một thiết bị rất hữu ích để giúp bạn tự học chơi piano tốt và cải thiện chơi đàn piano của bạn. Bạn có thể thiết lập một tốc độ metronome để được thoải mái với sân chơi của bạn mà còn xem xét cảm giác của âm nhạc. Nó có thể là một thách thức khá lúc đầu tiên để phối hợp với các nhấp chuột của metronome nhưng bạn có thể tìm thấy nó rất hữu ích về lâu dài.

Tuesday, July 8, 2014

Từ ngày 10/07 đến hết ngày 30/08 năm 2014, khi mua bất kì một cây đàn guitar nào tại chi nhánh 2 công ty Việt Thanh, 613 Điện Biên Phủ, P.1, Q.3, TP.HCM, các bạn là học sinh, sinh viên sẽ được giảm ngay 10% trên đơn hàng guitar.

Friday, June 27, 2014

Làm sao lấy hàng giá sỉ hiệu quả, chất lượng?

Làm sao lấy hàng giá sỉ hiệu quả, chất lượng?

Đến với Đặt hàng Quảng Châu , bạn sẽ không còn băn khoăn về nguồn hàng thời trang quảng châu,  việc lấy hàng giá sỉ hay vấn đề về vốn, chất lượng sản phẩm. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn cáhc thức, địa chỉ lấy hàng sỉ lâu dài, uy tín.

Bắt đầu kinh doanh, chắc hẳn bạn đã xây dựng cụ thể kế hoạch cho mình, đối tượng khách hàng chủ yếu, mức sống thu nhập, thói quen của họ, thế mạnh, xu hướng thị trường và nguồn vốn bạn đang nắm trong tay.

Trong thời đại internet, bạn cũng không cần lặn lội đến các chợ đầu mối để khảo sát thị trường mà chỉ cần ngồi nhà, và tìm các địa chỉ cung cấp hàng quảng châu giá sỉ : trên google, facebook,…  Sẽ có hàng tá địa chỉ để cho bạn lựa chọn, tìm hiểu. Tuy nhiên,có lẽ bạn cũng không nên quá “vồ vập” với những đơn vị quảng cáo rầm rộ, tung hô chất lượng dịch vụ mà nhanh chóng hợp tác. Trước hết bạn cần “thăm dò” một cách kỹ lưỡng và có sự tham chiếu về giá, chất lượng sản phẩm. Với bao nhiêu đơn vị bỏ sỉ sẽ có bấy nhiêu mức giá kèm theo. Và tất yếu, bạn sẽ có những tham chiếu nhất định về  giá, những  sản phẩm cùng loại thì nơi nào có giá rẻ hơn,nhanh có hàng, chất lượng dịch vụ tốt hơn sẽlà đích đến của người mua.

Song, có điều, những sản phẩm đại trà, phổ thông thường không được người tiêu dùng yêu thích. Ngày nay, dù thu nhập người tiêu dùng vẫn chịu ảnh hưởng của kinh tế, song với quan niệm ăn chắc mặc bền, ăn ngon mặc đẹp thì những sản phẩm tốt, độc, lạ vẫn được yêu thích hơn cả.

Trong quá trình làm vận chuyển, nắm bắt xu hướng bán buôn, lấy hàng quảng châu giá sỉ. Chúng tôi nhận thấy, hàng Trung Quốc đang được cả người kinh doanh và người tiêu dùng ưa chuộng. Được mệnh danh là công xưởng thế giới, nguồn nguyên liệu dồi dào, nhân công giá rẻ nên Trung Quốc đang được coi là “kho hàng” của cả thế giới. Ở đó, bạn có thể tìm thấy bất kỳ những gì bạn muốn từ những sản phẩm bình dân, hay hàng chất lượng cao,…

Trong đó, nguồn hàng thời trang – kinh đô thời trang giá sỉ đang được tiểu thương trong lĩnh vực này yêu thích với hàng loạt các website thương mại điện tử, với hàng chục nghìn shop bán buôn cạnh tranh về mức giá, chất lượng sản phẩm,…

Nếu bạn đang là người kinh doanh hoặc đang có ý tưởng kinh doanh quần áo thời trang, đến với ĐHQC để được tư vấn về nguồn hàng uy tín, lâu dài và cách thức nhập hàng với mức giá đảm bảo bạn sẽ  hài lòng nhất.

Thursday, June 19, 2014

Địa chỉ cung cấp nguồn hàng thời trang giá rẻ

Bạn đang tìm kiếm những mặt hàng đẹp – độc – lạ chỉ có ở Quảng Châu, bạn đang tìm kiếm nguồn hàng thời trang  cho công ty của bạn, bạn đã tìm được sản phẩm ưng ý muốn mua chúng và vận chuyển hàng về Việt Nam? Hiện tại, việc đó đã đơn giản hơn rất nhiều nhờ có sự phát triển của Internet, các website thương mại điện tử và hệ thống các công ty  có dịch vụ đặt và ship hàng quảng châu



Nếu bạn không biết ngoại ngữ, không thông thạo việc giao dịch với đối tác nước ngoài, đừng lo lắng, trên thị trường hiện có rất nhiều công ty order hàng  taobao,alibaba  giá rẻ và uy tín như DatHangQuangChau.Com có thể giúp bạn làm tất cả các công đoạn từ việc tìm kiếm, đặt hàng, mua hàng, thanh toán và vận chuyển hàng hóa từ Quảng Châu Trung Quốc về Việt Nam cho bạn.

Một ví dụ cụ thể về việc mua hàng thời trang quảng châu – công xưởng của thế giới, thị trường nhập khẩu lớn nhất của Việt Nam. Thị trường thương mại điện tử Trung Quốc đang phát triển vô cùng mạnh mẽ, dần tiến tới vị trí dẫn đầu trên toàn cầu. Theo ông Zeng Ming – Giám đốc chiến lược Alibaba, tổng giá trị giao dịch điện tử trên các trang của Alibaba đạt 1.000 tỷ Nhân dân tệ (tương đương 159 tỷ USD) trong năm 2012, lớn hơn cả hai gã khổng lồ phương Tây là Amazon và eBay gộp lại



Bạn có thể tìm kiếm và đặt hàng gần như tất cả các mặt hàng bạn cần trên Alibaba hay Taobao. Bạn không cần phải biết tiếng Trung Quốc, Google đã cung cấp cho bạn những công cụ dịch vô cùng hữu ích. Tất cả những gì bạn cần làm là lên các trang thương mại điện tử, tìm kiếm sản phẩm mà bạn quan tâm, so sánh giá và lựa chọn chính xác sản phẩm và shop mà bạn muốn mua hàng, liên hệ với Đặt Hàng Quảng Châu– Đại lý chuyên order hàng taobao, alibaba , thanh toán và chờ hàng về đến Việt Nam. Giờ đây, bạn có thể ngồi tại nhà và Đặt Hàng Quảng Châu chẳng khác gì đang đi shopping ở thiên đường mua sắm lớn nhất châu Á này.
Việc order hàng Đặt Hàng Quảng Châu là 1 trong những đại lý có Dịch vụ đặt và ship hàng Trung Quốc lớn nhất tại miền Bắc có thể đáp ứng tất cả nhu cầu của Quý khách hàng  một cách hoàn chỉnh nhất và uy tín nhất.
Quý khách hàng có thể tham khảo trên website Đặt Hàng Quảng Châuvề bảng giá vận chuyển Trung Quốc- Hà Nội,  Trung Quốc – Hồ Chí Minh.

Làm đẹp cho đôi chân theo mốt

Two tone heels hay còn gọi là giầy cao gót hai màu đã được hàng loạt nhà mốt danh tiếng khắp thế giới tung hê trong mùa xuân hè năm nay. Từ Louis Vuitton, Prada, Simone Rocha cho tới Alexander Wang, Jason Wu... đều cùng cho ra mắt những thiết kế giầy thú vị và cá tính.
Giầy, sandal hai màu được xem là phụ kiện đi kèm và song hành với xu hướng thời trang tối giản hoặc thể thao. Khi nhà Chanel cho ra lò những chiếc váy bồng xòe điệu đà được cắt thêu tinh xảo bằng thì đồng thời họ cũng làm các tín đồ thời trang bị mê muội trước những đôi giầy mũi vuốt, gót đũa nhỏ xíu được trang điểm bằng những gam màu đối chọi đầy quyến rũ
Alexander Wang lại hướng tới kiểu giầy pha trộn unisex. Nó vừa có phom dáng của giầy lười nam vừa có độ cao, sự mềm mại của giầy cao gót nữ giới. Những đôi giầy Alexander Wang với chiếc nơ xinh xắn trước mũi mau chóng được các người đẹp bốn phương yêu thích, lựa chọn.
Giầy hai màu được sử dụng rộng rãi với nhiều loại trang phục và xu hướng thời trang khác nhau. Với cách phối hợp nào chúng cũng đều tỏa sáng mà mang đến vẻ đẹp, sự hấp dẫn cho người sử dụng. Xu hướng này đang được các siêu sao Hollywood hết sức yêu thích và say mê. Đã có rất nhiều minh tinh tại kinh đô điện ảnh thế giới chạy theo sự hấp dẫn của những đôi giầy hai màu ngọt ngào và nổi bật.
Nếu bạn là một cô gái yêu thời trang, hãy mau tô điểm cho đôi chân theo cách thời thượng nhất!
Giày sandal nữ cao gót dịu dàng và nữ tính
Giày sandal nữ cao gót dịu dàng và nữ tính
Giày cao gót da lộn điệu đà quý phái
Giày cao gót da lộn điệu đà quý phái
Giày đế xuồng phong các trẻ trung đầy nữ tính
Giày đế xuồng phong các trẻ trung đầy nữ tính
Giày bệt búp bê phối màu đen trắng bắt mắt
Giày bệt búp bê phối màu đen trắng bắt mắt
Giày boot nhung cổ thấp thời trang
Giày boot nhung cổ thấp thời trang
Vẫn còn rất nhiều mẫu giày đẹp khác đang chờ đón các bạn, hãy thường xuyên ghé thăm Ungiay.com để cập nhật những mẫu giày đẹp nhất để chăm sóc cho đôi chân thêm xinh xắn nhé.

Xem thêm tại đây 

Tuesday, May 27, 2014

Đất đô thị như gà đẻ trứng vàng vào túi tư nhân

Nhà đầu tư địa ốc chỉ chực lấy đất, chờ Nhà nước làm hạ tầng sau đó bán hưởng chênh lệch lớn là sự bất công ghê gớm trên thị trường bất động sản hiện nay, theo đại biểu Trần Du Lịch.

Tại phiên thảo luận về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) ngày 27/5, đại biểu Quốc hội Trần Du Lịch (đoàn TP HCM) nhận định, với tình hình hiện nay vài chục năm nữa cũng không thể đảm bảo mọi người đều có nhà để ở. Do đó dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cần đưa ra chính sách để mọi người có chỗ ở, thay vì mục tiêu sở hữu nhà ở.

Cụ thể, dự thảo luật cần tiếp cận thị trường bất động sản trên hai góc độ sơ cấp và thứ cấp. Vị đại biểu TP HCM phân tích, trên thi trường sơ cấp- thời điểm đất nông nghiệp tạo ra các khu đô thị, dự án địa ốc-luật pháp điều chỉnh để Nhà nước sẽ là đối tượng duy nhất thu được địa tô tuyệt đối. Nhà đầu tư thứ cấp chỉ được kinh doanh thu căn hộ Him Lam Riverside lời trên cơ sở đã đầu tư hạ tầng, dự án rồi. Theo ông, không thể để có chuyện nhà đầu tư lấy đất rồi chờ Nhà nước làm hạ tầng sau đó bán đất giá cao ăn chênh lệch. 

“Đây là sự bất công ghê gớm. Đất đô thị là gà đẻ trứng vàng nhưng không vào ngân sách mà vào túi tư nhân”, ông chia sẻ.

biet-thu-4771-1401190409.jpg

Thị trường bất động sản kỳ vọng loại bỏ những bất cập khi Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi được thông qua. Ảnh: Hoàng Lan

Theo ông, bài toán đặt ra đối với cơ quan soạn thảo là phải làm sao đồng bộ và liên thông trên 3 thị trường: chuyển nhượng, cho thuê và thế chấp. Vị đại biểu TP HCM cho rằng, việc góp tiền của người dân vào một dự án bất động sản là thoả thuận dân sự. Để tránh trường hợp chủ đầu tư chiếm dụng vốn, luật cần quy định tiền đầu tư dự án thông qua một tổ chức tín dụng, và nhà băng giải ngân đến đâu, dự án triển khai đến đó. 

“Có người nói, giá như luật chặt chẽ thì tôi không chết, không nợ nần, vì tôi trót lấy tiền mua đất khác rồi. Luật đã làm cho lòng tham của con người biến thành vi phạm”, đại biểu Trần Du Lịch thẳng thắn.

Số đông các đại biểu cho rằng, thực tế thị trường bất động sản bất hợp lý nguồn cung do thừa căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6 cao cấp, thiếu chung cư bình dân. Cung cầu không gặp cầu khiến thanh khoản thị trường khó khăn. 

Đại biểu Nguyễn Văn Sơn (đoàn Hà Tĩnh) nhận định, thực tế vừa qua, chính sách trong việc quản lý thị trường bất động sản chưa mang lại hiệu ứng tích cực. Việc hâm lại bất động sản bất thành do đó, địa ốc cần có giải pháp chính sách dài hơi hơn để đánh thức thị trường. Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi lần này cần phát huy được tác dụng để đi vào thực tiễn. “Trước kia lúc chưa khủng hoảng thị trường bất động sản khá sôi động, tuy nhiên đến nay lâm vào tình cảnh khó khăn do chưa bắt đúng mạch, người nhu cầu thực vẫn chưa tiếp cận được nhà ở”, ông Sơn nhận định.

Một trong các giải pháp cần tháo gỡ khó khăn cho thị trường là đưa ra nhiều chính sách ưu đãi bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn để kêu gọi doanh nghiệp đầu tư. Ông Sơn giải thích, chính sách phải hỗ trợ để nhà đầu tư thây có hiệu quả mới thu hút được doanh nghiệp rót vốn. Thực tế có chuyện nhiều doanh nghiệp thấy được ưu đãi đất, hỗ trợ kinh phí nhưng chỉ được vài năm đầu, dẫn đến chủ đầu tư khi tính toán không thấy hiệu quả liền lập tức rút lui. “Kết quả là doanh nghiệp ban đầu rất hào hứng nhưng chỉ lờn vờn ban đầu rồi lại rút ra”, ông Sơn thẳng thắn.

Nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản thời gian qua phát triển thiếu ổn định, tình trạng đầu tư tự phát, theo “phong trào”, theo “đám đông” diễn ra phổ biến. Giá cả bất động sản tăng cao, cộng với tình trạng đầu cơ, kích giá, tạo giá ảo vượt quá khả năng chi trả của đại bộ phận tầng lớp dân cư trong xã hội. Khi thị trường bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế, cộng thêm việc các Ngân hàng thắt chặt cho vay tín dụng bất động sản thì thị trường lại rơi vào tình trạng trầm lắng kéo dài, giao dịch ít, thậm chí không có giao dịch, giá cả sụt giảm. 

Đại biểu Đỗ Văn Đương cho rằng Luật kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở còn nhập nhằng. Theo ông nói chuyện công khai minh bạch cho thị trường chỉ là “mĩ miều” mang tính chất động viên tinh thần là chính. Bởi thực tế thời gian qua, nhiều chủ đầu tư lấy tiền của khách hàng, người dân chờ “dài cổ” và cuối cùng khu nhà cũng chỉ là bãi đất hoang. Tình trạng chiếm đoạt, lừa đảo trong thị trường bất động sản diễn ra nhiều nhưng vãn chưa xử lý được.

“Trong luật cần có cơ chế để quản lý thật chặt nguồn vốn của chủ đầu tư trong đó liên kết 3 nhà đầu tư, ngân hàng và khách hàng. Tiền sử dụng đến đâu, hạng mục gì, các bên phải nắm được”, ông Đương bày tỏ. 

Có mặt tại phiên họp tổ đoàn đại biểu Hà Tĩnh, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Hà khẳng định sẽ tiếp thu tất cả ý kiến của các đại biểu trình lên Bộ trưởng để dự thảo Luật đi vào thực tiễn.

Hoàng Lan

Thursday, May 15, 2014

Mở bán đợt 2 căn hộ Era Lạc Long Quân

Công ty cổ phần Đức Khải mở bán đợt hai tòa nhà The Useful Apartment từ ngày 10/5 đến 30/7 kèm chương trình ưu đãi "Xây tổ ấm nhỏ nhận quà tặng to".

Lễ mở bán tổ chức vào ngày 10/5 thu hút hơn 200 khách hàng tham dự. Người mua nhà đóng 70% giá trị hợp đồng sẽ được nhận một phần quà mừng tân gia là một máy giặt Indesit 7kg (nhập khẩu từ Italy) và một bộ làm bếp đa năng với tổng giá trị 22,5 triệu đồng. Còn khách hàng đặt cọc ngay trong lễ mở bán căn hộ Era Lạc Long Quân sẽ được tặng một máy xay cầm tay đa năng hiệu Kenwood trị giá 4,3 triệu đồng.

3.JPG

Khách hàng có giao dịch thành công nhận quà từ chủ đầu tư.

Ngoài ra, công ty dành 30 phần quà là hai máy lạnh Toshiba 1HP trị giá 20 triệu đồng cho 20 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ trị giá từ 1,45 tỷ đồng. Khách hàng thanh toán một lần trước thời hạn sẽ được hưởng chiết khấu thanh toán bằng mức lãi suất cho vay kỳ hạn 3 tháng của Ngân hàng BIDV tại thời điểm thanh toán trên số tiền thanh toán trước hạn.

1.JPG

Tòa nhà The Useful Apartment bàn giao tháng 9/2013.

The Useful Apartment (654 Lạc Long Quân, quận Tân Bình, TP HCM) doTổng công ty cổ phần Đền bù Giải tỏa (thành viên của Công ty CP Đức Khải) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính quận Tân Bình, khu vực dân cư ổn định nhiều tiềm năng phát triển, kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm thành phố và các dự án căn hộ, trung tâm thương mại đã hoàn thành.

Căn hộ Era Lạc Long Quân gồm hai block cao 17 tầng, 2 tầng hầm và 3 tầng thương mại trên tổng diện tích 6.713,9m2, mật độ xây dựng chỉ 39,32%. Diện tích căn hộ da dạng từ 57,65m2 đến 89,01m2. Tại dự án có nhiều tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, công viên... tạo cuộc sống thoải mái, thuận tiện trong sinh hoạt cho cư dân.

Minh Trí - vnexpress.net

Tuesday, April 15, 2014

Kem Mủ Trôm Asinice Cao Cấp 2 – 1

Kem mủ trôm cao cấp AsiNice 2-1 thiên nhiên được kết hợp độc đáo với tinh chất mủ trôm thiên nhiên,  có tác dụng hiệu quả trong việc làm giảm vết thâmnámsạm da, vết nhăn, đồng thời làm trắng da và se khít lỗ chân lông. Đặc biệt tăng thêm 25% kem trong hũ thủy tinh cao cấp vô cùng sang trọng (Trọng lượng: 30gr).
- Công dụng Kem Mủ Trôm Asinice : Chống nắng, trắng da, loại bỏ mụn, nám, tàn nhang, vết thâm, da khô sần, làm se khít lỗ chân lông, loại bỏ bã nhờn giúp bạn tự tin hơn .
Thành phần: Water, Jasminium Officiale Oil, Sterculia Urens Gum (tinh chất mủ trôm), Panax Ginseng Root Extract, Althaea Flower Extract, Glycerin, Parfum.

Cách sử dụng chung kem mủ trôm Asinice Cao Cấp 2 – 1 :

Sử dụng kem mủ trôm B1 trước trong 3-4 ngày đầu bằng cách: Rửa mặt sạch rồi lau khô sau đó thoa lên da mặt một lớp mỏng vừa đủ  trên cho kem phủ khắp vùng da cần làm đẹp để cho kem hấp thụ, 4 tiếng sau rửa mặt lại bằng nước sạch, lau khô và tiếp tục thoa kem B1 như lần trước ngày và  đêm 3-4 lần như thế cho đến ngày thứ 4 mới bắt đầu sử dụng kem B2 vào ban đêm : Buổi chiều tối thoa một lớp mỏng kem B2 và trước khi đi ngủ thoa lên tiếp một lớp rồi nghỉ ngơi đến sáng rửa mặt lại bằng nước sạch. Ta sử dụng đúng và liên tục như thế sau 7-10 ngày sẽ có làn da đẹp, trắng mịn như ý. Đó là lí do vì sao sản phẩm mang lại kết quả nhanh như vậy ! Sản phẩn hoàn toàn không có hóa chất độc hại.
kem mu trom
Hình ảnh: Kem mủ trôm thiên nhiên Asinice cao cấp 2 – 1

Kem Mủ Trôm Asinice Cao Cấp 2 – 1 sản xuất và phân phối bởi CTY  TNHH SX TMDV ASIANWAY theo tiêu chuẩn công bố Sở Y Tế TP.HCM số : 002142/13/CBMP-HCM.
SẢN PHẨM KEM MỦ TRÔM ASINICE ĐẠT TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ 
LIÊN HỆ MUA HÀNG CHÍNH HÃNG :
145/2E Bạch Đằng, P.2, Tân Bình, TP HCM
KIM DUNG:    0918 776 519 – 0932 619 784
KỲ DUYÊN:    0906 329 492 – 0906 388 785
Nguồn: http://kemmutrom.com